人生再生相談センターFLASH
福岡県任意売却支援グループ HOME >>よくあるご質問 >>
04 成功事例
01 よくあるご質問
Q1 今住んでいる物件に住み続けたい。
A1

条件により可能です。

ご親類や知人の方に購入して頂き、賃貸ですみ続けている方もいらっしゃいます。

Q2 管理費、修繕積立金を滞納しています。任意売却したら、この滞納分はどうなりますか?
A2

任意売却時に滞納分も売買代金の中から配当して頂けるように、交渉いたします。

購入者様と交渉することで解決できる場合もありますので、ご心配ありません。

Q3 任意売却に手数料はいくらかかるのですか?住宅ローンを滞納するくらいですから、とても払える余裕はありません。
A3

任意売却によって、相談者の方から費用を頂くことは事情が事情なのでほぼ無理に決まっています。ですから、売却に必ず必要な経費は売却代金から配当頂かなくては売却自体が不可能ですので、ほぼ確実に認めてもらっています。

よって相談者からの持ち出しは原則ございません。

Q4 残債は支払わなくてもよろしのですか?
A4

売却しても、債務は残ります。債権者が債権放棄すればなくなりますが・・・

通常は債権放棄しないので、完済するまで債務は残ります。

しかし、売却後の残債は債務者の今後の生活に無理が生じない範囲で交渉が可能です。

通常(5,000円〜10,000円/月額)程度の金額になると思われます。